2023年商鋪、住宅公開招租公告

我公司管理的南寧市杭州路38號、亭洪路31號、明秀東路北二里、邕武路大雞村、衡陽西路2號、衡陽西路12號、衡陽東路15號、民族大道16號以及北海市銀海區(qū)新世紀(jì)大道等路段若干商鋪房、住宅原租期已滿，現(xiàn)對外公開招租。

一、商鋪、住宅簡介

二、招租要求

1.以上商鋪、住宅，意向承租人可實地查看、了解商鋪、土地的現(xiàn)狀及相關(guān)費用，有租賃意向的租賃合同雙方協(xié)商簽訂。

2.原則上依據(jù)租賃合同執(zhí)行，需要轉(zhuǎn)租應(yīng)報送出租人審批同意后，另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，否則，視為違約，根據(jù)實際情況公司有權(quán)解除租賃合同，租賃人承擔(dān)違約和轉(zhuǎn)租產(chǎn)生所有責(zé)任。

3.原則上租金按月結(jié)算,簽訂《租賃合同》之日需向出租方交納首月租金、合同履約擔(dān)保金(2個月租金)，水電、物業(yè)費自行與物業(yè)溝通后另計。合同期滿后無違約行為的，合同履約擔(dān)保金全額無息退還。

4.承租人應(yīng)于每月25日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納下個月租金。

5.租賃期限內(nèi)，出租方僅負(fù)責(zé)維護(hù)租賃商鋪、住宅的主體結(jié)構(gòu)部分，其他配套設(shè)備、設(shè)施包括水管、化糞池、天面、防水以及經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修而產(chǎn)生的增設(shè)物和所安裝的設(shè)備、設(shè)施僅由承租人負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)所產(chǎn)生的費用。租賃期內(nèi),由于承租人方使用不當(dāng)造成租賃商鋪、住宅的損壞，承租人負(fù)責(zé)維修和更換,一切費用由承租人承擔(dān)。租賃期內(nèi)，房屋質(zhì)量和安全責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期間，承租人應(yīng)按約定的用途使用商鋪、住宅，如要改變合同約定的經(jīng)營項目,須經(jīng)過出租方書面同意。

7.承租人基本條件：①必須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)企業(yè)法人；②具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,能夠按時支付租金；③符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、招租方式：公開招租

四、承租人確定原則

（一）意向租戶面議定租，競爭性報價，價高者得。

（二）續(xù)租租戶優(yōu)先，潛在長期租戶優(yōu)先，免費提供翻新加固者優(yōu)先。

（三）以老帶新介紹客戶可享受優(yōu)惠。

（四）滿足其他利于招租情形的享受優(yōu)先優(yōu)惠。

五、其他

報名時間：即日起至2023年11月16日

報名地址：南寧市衡陽東路1號廣西一建大廈21樓2106室

聯(lián)系方式：李經(jīng)理 0771-2210805

廣西建工第一建筑工程集團有限公司

2023年11月2日